Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Stand: 4. Juni 2024

1. Allgemeines

1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Vermietung des Dachgeschosses der Villa Walde durch die Vermietungsgemeinschaft Isabella Zamponi & Alexander Gebath (im Folgenden „Vermieter“) an Kunden (im Folgenden „Mieter“).

1.2 Abweichende Regelungen haben nur Gültigkeit, wenn sie schriftlich oder per Email vereinbart wurden.

2. Mietgegenstand

2.1 Der Vermieter stellt dem Mieter das Dachgeschoss der Villa Walde für die vereinbarte Mietdauer zur Verfügung.

2.2 Der Mieter darf die Räumlichkeiten ausschließlich für die vertraglich festgelegten Zwecke nutzen.

3. Mietdauer und Mietpreis

3.1 Die Mietdauer richtet sich nach der individuellen Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter.

3.2 Die Mietpreise sind auf der Webseite des Vermieters angegeben und verstehen sich exklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

3.3 Für Mieter, die nach § 6 Abs 1 Z 19 UStG steuerbefreit sind, verstehen sich die Preise ohne Mehrwertsteuer.

4. Zahlungsbedingungen

4.1 Die Zahlung erfolgt vorab per Überweisung.

4.2 Der vollständige Mietpreis muss spätestens 14 Tage vor Mietbeginn auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein.

5. Stornobedingungen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Absagen oder Nichtanreise Stornogebühren verrechnen müssen. Hintergrund ist, dass es nur in seltenen Fällen gelingt, relativ kurzfristig einen neuen Mieter zu finden. Sollte dies in Einzelfällen möglich sein, werden selbstverständlich keine Stornogebühren verrechnet.

5.1 Stornierungen müssen schriftlich oder per Email an vermietung@villawalde.at erfolgen.

5.2 Bei Stornierung weniger als 2 Wochen vor Mietbeginn oder bei Nichtanreise wird der volle Mietpreis berechnet.

5.3 Bei Stornierung weniger als 4 Wochen vor Mietbeginn werden 50 % des Mietpreises berechnet.

5.4 Bei Stornierung weniger als 6 Wochen vor Mietbeginn werden 25 % des Mietpreises berechnet.

5.5 Bei Stornierung bis 6 Wochen vor Mietbeginn fallen keine Stornogebühren an.

6. Haftung

6.1 Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zurückzuführen sind.

6.2 Der Mieter haftet für alle durch ihn verursachten Schäden am Mietobjekt.

7. Nutzungsvorschriften

7.1 Der Mieter verpflichtet sich, die Räumlichkeiten pfleglich zu behandeln und alle gesetzlichen Vorschriften zu beachten.

7.2 Mit Ausnahme des Garderobenbereichs ist ein Betreten des Dachgeschoßes nur ohne Straßenschuhe gestattet.

7.3 Rauchen ist in den gesamten Räumlichkeiten sowie im Garten verboten.

8. Schlussbestimmungen

8.1 Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform.

8.2 Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

8.3 Es gilt das Recht der Republik Österreich.

8.4 Diese AGB treten mit ihrer Veröffentlichung in Kraft.

Kontakt

Villa Walde
Vermietungsgemeinschaft Isabella Zamponi & Alexander Gebath
Hauptstraße 31
2381 Laab im Walde
Österreich

E-Mail: vermietung@villawalde.at