Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Stand: 15. März 2026
1. Allgemeines
1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Vermietung des Dachgeschosses der Villa Walde durch die Vermietungsgemeinschaft Isabella Zamponi & Alexander Gebath (im Folgenden „Vermieter“) an Kunden (im Folgenden „Mieter“).
1.2 Abweichende Regelungen haben nur Gültigkeit, wenn sie schriftlich oder per Email vereinbart wurden.
2. Mietgegenstand
2.1 Der Vermieter stellt dem Mieter das Dachgeschoss der Villa Walde für die vereinbarte Mietdauer zur Verfügung.
2.2 Der Mieter darf die Räumlichkeiten ausschließlich für die vertraglich festgelegten Zwecke nutzen.
3. Mietdauer und Mietpreis
3.1 Die Mietdauer richtet sich nach der individuellen Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter.
3.2 Die aktuellen Mietpreise sind auf der Webseite des Vermieters angegeben und verstehen sich grundsätzlich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
3.3 Für Mieter deren Leistungserbringung nach Bestimmungen des Umsatzsteuergesetzes steuerbefreit sind (zB nach § 6 Abs 1 Z 20 UStG) verstehen sich die genannten Preise Netto ohne Mehrwertsteuer.
4. Buchungs- und Zahlungsbedingungen
4.1 Für eine verbindliche Reservierung ist bis spätestens 7 Tage nach Buchungsdatum eine Anzahlung auf das Konto des Vermieters zu leisten.
4.2 Die Anzahlung beträgt 50% des vereinbarten Mietpreises.
4.3 Der vollständige Mietpreis muss spätestens 7 Tage vor Mietbeginn auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein. Ist das nicht der Fall, verfällt die Verfügbarkeit des Raumes.
5. Stornobedingungen
5.1 Eine Buchung kann bis spätestens 7 Tage vor dem Termin storniert werden. In diesem Fall gilt:
5.2 Alle für einen rechtzeitig stornierten Termin geleistete Zahlungen werden als Guthaben gutgeschrieben.
5.3 Ein Guthaben kann innerhalb von 12 Monaten nach dem stornierten Termin für andere Buchungen – vorbehaltlich freier Raumkapazitäten – eingesetzt werden. Danach verfällt das Guthaben.
6. Haftung
6.1 Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zurückzuführen sind.
6.2 Der Mieter haftet für alle durch ihn selbst oder andere aufgrund der vorgesehenen Nutzung der Mietgegenstandes anwesenden Personen verursachten Schäden am Mietobjekt.
7. Nutzungsbedingungen
7.1 Der Mieter verpflichtet sich, alle gesetzlichen Vorschriften einzuhalten.
7.2 Das Betreten des Dachgeschoßes ist nur ohne Straßenschuhe erlaubt.
7.3 Rauchen ist in den gesamten Räumlichkeiten, im Stiegenhaus sowie im Garten untersagt.
7.4 Alle Räumlichkeiten sind pfleglich zu behandeln. Für nicht vermeidbares Bekleben von Wänden (zB für Aufhängen von Flipcharts) ist unbedingt Malerkreppband zu verwenden.
7.5 Für etwaige konsumierte, vorrätige Lebensmittel ist ein angemessener Unkostenbeitrag zu erstatten.
7.6 Am Ende der Nutzung ist der ursprünglich vorgefundene Zustand wieder herzustellen.
8. Schlussbestimmungen
8.1 Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform.
8.2 Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
8.3 Es gilt das Recht der Republik Österreich.
8.4 Diese AGB treten mit ihrer Veröffentlichung in Kraft.
Kontakt
Villa Walde
Vermietungsgemeinschaft Isabella Zamponi & Alexander Gebath
Hauptstraße 31
2381 Laab im Walde
Österreich
E-Mail: office@villawalde.at